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Smart Building Solutions: Wie Software die Immobilienbranche revolutioniert

05.04.2019 - Wirtschaft (Software, Immobilien)

Aachen (ots) - Digitalisierung, Innovation und Start-ups: Dass es sich dabei um mehr als nur gut klingende Schlagworte handeln kann, zeigte die zweitägige Konferenz "Smart Building Solutions" im ClusterSmart Logistik auf dem RWTH Aachen Campus. Warum intelligente Gebäudeoder Quartiere wie Berlin Heidestraße oder Springpark Valley in Bad Vilbel nicht nur smart, sondern auch charmant und emotional sein wollen, welche Überlegungen es bereits zu Technologien für Immobilienin der Post-Smartphone-Ära gibt und wie und welche Start-ups die Branche aufmischen, waren nur einige der Themen, mit denen sich die 150 Teilnehmer beschäftigten.

Der Campus der RWTH Aachen gilt deutschlandweit als ein einzigartiger Treffpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und jungen Unternehmensgründern, um smarte Gewerbegebäude zu entwickeln und auchIT-Sicherheitsfragen ausgiebig zu testen. Die Tagung brachte Investoren, Projektentwickler und Eigentümer, internationale aufgestellte IT-Unternehmen sowie Proptechs zusammen, also junge Unternehmensgründer mit frischen Ideen für die Immobilienbranche.

Digitalisierung zum Anfassen

Warum für Drees & Sommer der Standort in Aachen weit mehr als nur eine lokale Niederlassung ist, erklärt der Vorstand Steffen Szeidl: "In Aachen sitzt seit mehreren Jahren eines unserer Innovationhubs. Wie in unseren anderen Innovationslaboren ist auch das Center in Aachen einem bestimmten Thema gewidmet. Hier entwickeln und testen wir mit Industrie- und Forschungspartnern unter anderem intelligente Gebäude".

Weitere Innovationhubs betreibt Drees & Sommer derzeit auch in Basel zum Thema BIM. In Berlin geht es um neue Bürokonzepte und in Eindhoven stehen Nachhaltigkeit, der Cradle to Cradle-Ansatz und wiederverwertbare Baustoffe im Fokus. Im Headquarter Stuttgart gibt es das Gebäude DS HUB, vormals eine Buchbinderei, nun modernisiert mit Co-Workingspace, in das auch der Drees & Sommer-Vorstand eingezogen ist. "Hier erforschen wir vor allem digitale Geschäftsmodelle. Dafür kooperieren wir derzeit mit mehr als 25 verschiedenen Start-ups. Wir verstehen uns vor allem als Dolmetscher zwischen alter und neuer Welt", erläutert Szeidl.

Allein war gestern, heute gilt: Zusammen ist man stärker

Denn es sind vor allem die Start-ups, die mit ihren innovativen Technologien den Druck auf die alte Welt, also die traditionsreichen Immobilienunternehmen erhöhen. Wie wichtig deshalb der Austausch mit den jungen Unternehmensgründern ist, das belegte auf der Fachtagung auch das rege Interesse der etablierten Immobilienunternehmen an den anwesenden Proptechs, die neue Lösungen für die Branche präsentierten, darunter Ampido GmbH, BitStone Capital, Disruptive Technologies Research AS, enlighted, formitas GmbH, LCM Digital, MeteoViva GmbH, NavVis, m-hoch3 GmbH, Pinestack GmbH, Signify, S O NAH UG, Thing-it Technologies und wtec GmbH.

Für Marco Hofmann Head of LoB Real Estate bei SAP SE ist daher auch klar: "Neuheiten schnell auf den Markt bringen und dabei höchsteNutzeranforderungen zu erfüllen - das schaffen wenige Unternehmen im Alleingang. Strategische Innovationspartnerschaften werden daher immer wichtiger. Hier können Start-ups dazu beitragen, Geschäftsmodelle neu zu denken und mit ihren Ideen etablierte Unternehmen zu beflügeln."

Digitalisierung ist kein Selbstzweck - sie muss dem Menschen dienen

Wie wichtig es dabei ist, sich auch mit Sicherheitsfragen zu beschäftigen, darauf ging Thomas Simon ein, Geschäftsführer von der IT-Beratungsfirma ComConsult: "Nur mit Backsteinen und Erde lässt sich heute kein Haus mehr bauen. Stattdessen geht es für Investoren darum, die künftige Nutzungsform von Gebäuden abzuschätzen und entlang der Nutzerbedarfe eine passende Digitalisierungsstrategie abzuleiten. Da ein digitalisiertes Gebäude aber laufend Daten erhebt und verarbeitet, ist ein hoher Data Security-Standard unerlässlich. Die Separierung von Netzen, der Einsatz von Firewalls und eine vernünftige Betriebstechnik weisen hier die Richtung."

Steffen Szeidl fasst zusammen, worauf sich Drees & Sommer bei der digitalen Transformation konzentriert: "Sich radikal nutzer-zentriertausrichten, neue Technologien als Chance zu begreifen, auf echte Kooperationen mit Forschung, Start-ups und mit unseren Kunden und Geschäftspartnern setzen und Digitalisierung dabei ausschließlich ausder Sicht der Bedürfnisse der Menschen denken."

Weitere Informationen und Video-Statements vieler Teilnehmer der Tagung Smart Building Solutions finden Sie unter www.dreso.com

Drees & Sommer: Innovativer Partner für Beraten, Planen, Bauen undBetreiben. Drees & Sommer ist der innovative Partner für Beraten, Planen, Bauen und Betreiben. Als führendes europäisches Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementunternehmen begleitet Drees & Sommer private und öffentliche Bauherren sowie Investoren seit fast 50 Jahren in allen Fragen rund um Immobilien und Infrastruktur - analog und digital. Dadurch entstehen wirtschaftliche und nachhaltige Gebäude, rentable Immobilienportfolios, menschenorientierte Arbeitswelten sowie visionäre Mobilitätskonzepte. In interdisziplinären Teams unterstützen die 3.200 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an weltweit 40 Standorten Auftraggeber unterschiedlichster Branchen. Alle Leistungen erbringt das partnergeführte Unternehmen unter der Prämisse, Ökonomie und Ökologiezu vereinen. Diese ganzheitliche Herangehensweise heißt bei Drees & Sommer "the blue way".

Quelle: www.presseportal.de